Имущественный комплекс

Аренда помещения.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Литовская 16

Информация об объекте

Параметры территории:
Адрес: ул. Литовская 16
Кадастровый №: 78:36:5 122:1595, 78:36:5 122:1596,
78:36:5 122:1597, 78:36:5 122:1003
Площадь участка: 2,67 Га
Градостроительная ситуация:
ГП: П (производственная зона)
ПЗЗ:ТИ (зона инженерной и транспортной инфраструктуры)

Расположение объекта в сложившейся производственной застройки, с отличной транспортной доступностью, расположение 2х станций метро в пешей доступности (10-12минут). Перспектива строительства станции метро кольцевой линии метрополитена Санкт-Петербурга на расстоянии 450 метро в от объекта. Непосредственная близость с развитым жилыми микрорайоном, но на удалении, что не будет мешать производственным процессам на предприятии. Перспективы развития территории в направлении Light Industrial.

На объекте функционирует действующий арендный бизнес с месячным арендным потоком более 7,5млн.р.,что компенсирует затраты собственника на момент проектирования и освоения территории. Большая часть территории объекта не застроена, что дает возможность развивать территорию поэтапно, без потери арендных платежей.

Разработан эскизный проект развития территории с площадью улучшений более 28 000 кв.м.
Высотный регламент 40/43 позволяет возведение объектов более 13 этажей

Стоимость без строительного подряда и дополнительных условий–0,9млрд. р.

Контакты
Контактное лицо: Олег Зоринов
Телефоны: +7(901)373−66−36