Продажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский район

 
Тип объекта: земельный участок
Тип сделки: Продажа
Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Громово
Информация
Общая площадь: 3200 м2
Цена: 19000000
Площадь участка: 3200
Контакты
Контактное лицо: Олег
Телефон: 8(812)973-66-36
E-mail: 9736636@mail.ru
Информация об объекте

Продажа действующей базы отдыха на берегу озера Суходольского, у поселка Громово, Приозерский район, Ленинградской области. База располагается на земельном участке площадью 3200 кв.м. на берегу озера Суходольское. Разрешенное использование/назначение – под базу отдыха. На участке имеются:

  • Жилой дом с надворными постройками общей площадью 159.4 кв.м.
  • Жилой дом общей площадью 159.3 кв.м.
  • Баня, дом для персонала 115 кв.м., котельная.
  • Дом на берегу 4 номера «Люкс» с видом на озеро 1-й этаж.

На участке выполнены ландшафтные работы. Газоны, барбекю, посадки. Ко всем строениям проведены коммуникации: центральная канализация, вода-центральная скважина, отопление-собственная котельная, электричество 75 кВТ. Территория базы имеет укрепленный песчаный берег с причалом для лодок и катеров в самом широком месте озера с возможностью подхода крупномерных судов. 
Также возможно приобрести участок 18 соток – первая линия берега озера. Участок ИЖС, собственность с построенным зданием 1000 кв.м., разделенным на помещения – номера с террасами без внутренней отделки.
В 100 метрах от Базы по берегу озера Суходольское располагается частное форелевое хозяйство. Приозерский район расположен восточной и северо-восточной частях Карельского перешейка. г. Приозерск расположен при впадении р. Вуоксы в Ладожское озеро.Особенностями географического положения Приозёрского района являются: множество озёр (район один из самых озерных в России, они занимают 12%всей его территории), близкое соседство с Финляндией, наличие удобной проходящей транспортной полимагистрали (ж/дорога Санкт-Петербург – Сортавала – Петрозаводск и следующая параллельно ей автомобильная трасса), обеспечивающей связи района с Санкт-Петербургом и районным центром, близлежащими территориями. Климат на территории района – переходящий от континентального к морскому,с умеренно теплым летом, являющийся благоприятным для жизнедеятельности и отдыха людей.Леса занимают 63% всей площади района, основная их масса – сосняки,преимущественно сухие боры. Прекрасная природа, наличие брусничных и черничных боров, озер, богатых рыбой, создали уникальные возможности и предпосылки для развития инфраструктуры отдыха и туризма. Приозёрский район – излюбленное место отдыха жителей Санкт-Петербурга и других регионов России. На его территории расположены 211 памятников истории и культуры, а также около 180 объектов для туризма и отдыха.Озеро Суходольское в Ленинградской области - часть озерно-речной системы Вуокса, расположенное в северной части Карельского перешейка. Ближайшие железнодорожные станции: Лосево и Громово. От них к водоему ведут несколько асфальтовых и грунтовых дорог. Озеро протянулось с запада на восток на 30 км, ширина его достигает 2 км. Глубина местами 17 метров. В него впадает Лосевская протока из оз. Вуокса, а вытекает река Бурная, которая в свою очередь впадает в Ладожское. Озеро Суходольское является самым рыбным на Карельском перешейке. В нем обитают лещ, плотва, налим, ерш, окунь, щука, густера, уклейка. В юго-западной бухте расположен форелевый рыборазводник. Есть здесь также и лесоохотничье хозяйство, занимающее площадь 30 тысяч гектаров.

Раньше Озеро Суходольское в Ленинградской области носило название Суванто и имело выгодное положение не только в торговом, но и в стратегическом отношении.

В наши дни озеро Суходольское стало местом отдыха, занятий спортом и рыболовством. Это бескрайние хвойные и смешанные леса и спокойная озерная гладь с необычайно красивыми берегами. Озеро находится всего в 90 километрах к северу от Санкт-Петербурга и как нельзя лучше подходит для спокойного загородного отдыха. Здесь хорошо развитая курортная зона. Недалеко находятся крупные досуговые и спортивные комплексы – «Игора», «Золотая долина» и другие. Богатый рельеф со значительными перепадами высот и бурные реки обязательно оценят любители водного экстрима. Здесь часто проводят международные соревнования по байдарочному спорту и рафтингу. Также можно совершить также небольшие прогулки на весельных лодках или достаточно продолжительные путешествия на небольших яхтах.

Экстерьер

Продажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский районПродажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский районПродажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский район

Интерьер

Продажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский районПродажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский районПродажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский районПродажа базы отдыха на берегу Суходольского озера, Приозерский район

Планировка

Расположение